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用語集
NPV（Net Present Value）
えぬぴーぶい
純現在価値。投資の経済価値を測定する指標で、ある投資案件から得られるであろう将来のNOIを割引率で割り引いた現在価値から、投資額の現在価値を差し引いた金額で表されます。ある投資案件のNPVがプラスであれば、その投資案件は投資家の要求するリターンを上回っていて、価値を生み出すことを意味しています。NPVがゼロとなる割引率が、IRRです。
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