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用語集
キャップレート
きゃっちぷれーと
収益還元率、還元利回り。NOIを対象不動産の市場価格で割って算出します。一般的に、不動産の収益価格はキャップレート、NOIを所与として算出するため、キャップレートをいくらに設定するかで対象不動産の評価額が変わってくることになります。
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