「全国テナント.COM」加盟企業を巡るインタビューシリーズ第2弾。

2社目は鳥取県鳥取市の「エステートセンター」を訪ねました。

事業用賃貸を始めたきっかけを教えてください

市場性

当時少しずづ事業用賃貸の売上が伸びてきていて、気づけば全体売上の3分の1を事業用賃貸が占めていました。
また鳥取市内で事業用賃貸専門の業者がいなかったため非常に市場性が見込まれ、それも要因となり事業用賃貸事業開始のきっかけとなりました。

社員成長

勤続年数が長い社員が多くなり、役職詰まりが起きている状況下で事業用賃貸という新たなステージを設けることにより社員のモチベーション維持、退職防止につなげる意味でも事業用賃貸を始めるきっかけとなりました。

事業部としての責任

以前から事業用賃貸の問い合わせ対応や客付けは行っていましたが、一般居住用賃貸の担当スタッフが兼務で行っていたため、効率も悪く、度々トラブルも発生していました。また、自社で保有する商業施設について自ら客付けを行いたいという意向もありました。
そこで専任スタッフを配置し、事業部としてしっかりと責任を持って事業用賃貸へ取り組むことを決意しました。

全国テナント.comの活用方法や魅力を教えてください

契約関連

事業用賃貸は同じ物件は一つとしてなく、物件に応じて契約書や特約を作成しなければいけません。ここを間違えるとトラブルの原因になります。
難しそうな契約の場合には、今でも都度「全国テナント.com」に相談させていただき、ひとつひとつに丁寧にアドバイスをいただき大変助かっています。

全国事例の宝庫

「全国テナント.com」では、定例で勉強会や視察会などがあり、他社様の事例を直に学ぶことができます。上手く行っている事例を定期的に取り入れ、実践していけることも成長の要因となっていると感じています。

今後の事業用賃貸の目標を教えてください